1、招標(biāo)條件

湖北交投智城發(fā)展有限公司京珠物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）已列入湖北交投智城發(fā)展有限公司(以下簡稱“招標(biāo)人”)工作計(jì)劃，所需資金來源為企業(yè)自籌。受招標(biāo)人委托，北京東方華太工程咨詢有限公司(以下簡稱“招標(biāo)代理”)就湖北交投智城發(fā)展有限公司京珠物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購進(jìn)行公開招標(biāo)，并對投標(biāo)人實(shí)行資格后審。

2、招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)范圍

本次招標(biāo)范圍包括但不限于對京珠運(yùn)營公司所轄路段沿線42個(gè)基層單位、京珠運(yùn)營公司本部提供物業(yè)服務(wù)（包括保潔、秩序維護(hù)），以及本部大院和下轄10個(gè)基層單位（小河管理所、孝昌管理所、孝感東管理所、第二綜合巡檢辦、咸寧北管理所、赤壁管理所、仙桃北管理所、應(yīng)城西管理所、嘉魚北管理所、孝昌西管理所）的植物養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

本次招標(biāo)項(xiàng)目的最高投標(biāo)限價(jià)為：（大寫）陸佰貳拾陸萬零肆佰元 （小寫：￥6260400.00元）。 其中投標(biāo)最高限價(jià)中含伙食費(fèi)（大寫）壹佰零壹萬伍仟貳佰元（小寫：￥1015200.00元），根據(jù)物業(yè)服務(wù)人員考勤，按伙食費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（600元/人·月）據(jù)實(shí)結(jié)算。

2.2人員參考配置及植物養(yǎng)護(hù)工具參考配置表

人員參考配置要求：物業(yè)服務(wù)人員參考配置141人。在滿足服務(wù)質(zhì)量的前提下，經(jīng)招標(biāo)人同意，投標(biāo)人可根據(jù)實(shí)際情況對現(xiàn)場物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行增減、合并或各崗位之間進(jìn)行調(diào)配，詳見招標(biāo)公告后附表1-湖北交投智城發(fā)展有限公司京珠物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)人員參考配置表；配備的植物養(yǎng)護(hù)工具參考配置要求詳見公告后附表2-湖北交投智城發(fā)展有限公司京珠物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目植物養(yǎng)護(hù)工具參考配置表。

2.3服務(wù)周期

服務(wù)期：本項(xiàng)目服務(wù)期為1+2年，首年合同期為自合同簽訂之日起1年；后續(xù)2年將根據(jù)中標(biāo)人的合同履約情況逐年續(xù)簽合同，招標(biāo)人將對中標(biāo)人在合同期限內(nèi)的工作情況進(jìn)行綜合考核，依據(jù)合同后附件1湖北交投智城發(fā)展有限公司京珠物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目考核評分表考核得分年度平均值90分及以上作為續(xù)簽基本條件，決定是否次年續(xù)簽下一年年度合同，最多續(xù)簽兩次。服務(wù)時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn)。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1 滿足招標(biāo)公告附件1規(guī)定的資質(zhì)、財(cái)務(wù)、業(yè)績及信譽(yù)等資格審查條件要求的單位，均可參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，此外投標(biāo)人還應(yīng)滿足招標(biāo)文件的要求。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均被否決。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：2022年5月13日至2022年5月18日（北京時(shí)間每天上午9:00～11:30、下午14:30～17:00）。

4.2 獲取地點(diǎn)：北京東方華太工程咨詢有限公司203室（武漢市漢陽區(qū)十里鋪十里和府1號樓）

4.3 獲取方式：供應(yīng)商攜帶法人代表身份證明及法人代表授權(quán)和被授權(quán)人的有效身份證明原件及復(fù)印件（加蓋公章），獲取招標(biāo)文件。

4.4 招標(biāo)文件500元/標(biāo)段，售后不退。

5、投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜

5.1 招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場和投標(biāo)預(yù)備會(huì)，如投標(biāo)人自行進(jìn)行踏勘現(xiàn)場，招標(biāo)人將予以配合，費(fèi)用由投標(biāo)人自理。投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的人員和財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任。

5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2022年6月2日10時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日9時(shí)00分至10時(shí)00分將投標(biāo)文件遞交至北京東方華太工程咨詢有限公司309會(huì)議室（地址：北京東方華太工程咨詢有限公司309室（武漢市漢陽區(qū)十里鋪十里和府 1 號樓）。招標(biāo)人定于投標(biāo)文件遞交截止的同一時(shí)間、同一地址舉行公開開標(biāo)。

5.3 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6、評標(biāo)辦法

本次評標(biāo)采用綜合評估法。

7、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖北交投產(chǎn)城控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)站(https://www.hbjtcckg.com/)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com/)、北京東方華太工程咨詢有限公司網(wǎng)站（http://www.flowergogo.com/）上發(fā)布。

8、聯(lián)系方式

采 購 人：湖北交投智城發(fā)展有限公司

地    址：湖北省武漢市四新大道26號湖北國展中心廣場（東塔）4樓

聯(lián) 系 人：余女士

電    話：027-69578881

采購代理：北京東方華太工程咨詢有限公司

地    址：武漢市漢陽區(qū)十里鋪十里和府 1 號樓

聯(lián) 系 人：辛璞玉、汪美玲

電    話：027-84871979

附件1：資格審查條件

附錄1  資格審查條件(資質(zhì)最低條件)

附錄2  資格審查條件(財(cái)務(wù)最低條件)

附錄3  資格審查條件(業(yè)績最低條件)

注：1、業(yè)績證明材料需提供合同的復(fù)印件，合同內(nèi)容至少同時(shí)包含保安/秩序維護(hù)、保潔。如果提供的上述證明材料均無法表明上述要求的內(nèi)容指標(biāo)，應(yīng)由該業(yè)績項(xiàng)目的業(yè)主出具證明材料的復(fù)印件，否則將不予認(rèn)可。

2、業(yè)績的認(rèn)定時(shí)間以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)。

3、業(yè)績的數(shù)量認(rèn)定以合同數(shù)量為準(zhǔn)。

附錄4 資格審查條件(信譽(yù)最低要求)